1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
39.5万円/㎡
前年比+8.6%
さいたま市北区
27.8万円/㎡
前年比-9.6%
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コスモ大宮北
埼玉県さいたま市北区今羽町
埼玉新都市交通伊奈線 / 今羽駅 徒歩6分
1989年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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3階 / 74.25㎡の場合
相場
2,051万円
27.6万円/㎡
934
1,679
2,424
3,168
AI査定結果
推定相場価格
2,051万円
27.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,679万円〜2,424万円
22.6万円/㎡〜32.6万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年3月1日
コスモ大宮北
1,880万円（25.3万円/㎡）/ 3階 / 74.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は18.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 1,880万円 | 25.3万円 | 3階 | 74.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 1,150万円 | 15.5万円 | 3階 | 74.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 1,190万円 | 16.6万円 | 1階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,300万円 | 17.5万円 | 3階 | 74.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/23 | 1,500万円 | 20.2万円 | 3階 | 74.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/19 | 1,280万円 | 17.9万円 | 1階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は25.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | コスモ大宮北 さいたま市北区今羽町 | 今羽駅6分 | 1,880万円 | 25.3万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/23 | 大宮吉野パークホームズ さいたま市北区吉野町二丁目 | 宮原駅2分 | 2,088万円 | 24.2万円 | 86.17㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2026/01/05 | 大宮奈良町ビューパレー さいたま市北区奈良町 | 宮原駅23分 | 1,180万円 | 19.1万円 | 61.63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/26 | コスモ大宮ラフィーユ さいたま市北区奈良町 | 宮原駅32分 | 1,699万円 | 26.4万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/11 | キャッスル宮原 さいたま市北区宮原町四丁目 | 今羽駅27分 | 1,680万円 | 29.9万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/27 | メゾン大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅17分 | 2,100万円 | 29.5万円 | 71.07㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | - | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/04 | 大宮宮原ガーデンハウス さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅18分 | 2,090万円 | 31.3万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/23 | セントエルモ大宮吉野町 さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅23分 | 1,499万円 | 22.9万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/21 | セザール大宮中央公園 さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅17分 | 1,400万円 | 24.4万円 | 57.27㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/24 | コスモ大宮西 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅13分 | 1,580万円 | 25.2万円 | 62.69㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/27 | ワコーレ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅13分 | 1,580万円 | 26.8万円 | 58.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.6%上昇、さいたま市北区では9.6%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | コスモ大宮北 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区今羽町 |
| 交通 | 埼玉新都市交通伊奈線今羽駅徒歩6分 |
| 築年月 | 1989年 |
| 階数 | 4階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |