1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
39.8万円/㎡
前年比+7.4%
さいたま市北区
31.0万円/㎡
前年比-20.6%
コスモ大宮北
埼玉県さいたま市北区今羽町
埼玉新都市交通伊奈線 / 今羽駅 徒歩7分
1989年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
64.3
非常に割安
推定相場価格より19.5%割安
相場
1,589万円
22.2万円/㎡
942
1,373
1,805
2,237
AI査定結果
推定相場価格
1,589万円
22.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,373万円〜1,805万円
19.2万円/㎡〜25.2万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年8月20日
コスモ大宮北
1,280万円（17.9万円/㎡）/ 1階 / 71.5㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は17.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 1,280万円 | 17.9万円 | 1階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は19.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | コスモ大宮北 さいたま市北区今羽町 | 今羽駅7分 | 1,280万円 | 17.9万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/31 | コスモ大宮ラフィーユ さいたま市北区奈良町 | 宮原駅32分 | 1,280万円 | 19.9万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/24 | セントエルモ大宮吉野町 さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅20分 | 1,320万円 | 20.2万円 | 65.47㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/23 | セザール さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅17分 | 1,100万円 | 19.2万円 | 57.27㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/07 | 大宮奈良町ビューパレー さいたま市北区奈良町 | 宮原駅23分 | 990万円 | 16.1万円 | 61.63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/13 | 第71プレジデント宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅12分 | 1,100万円 | 19.4万円 | 56.63㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/03 | サンマンションアトレ大宮日進2 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅8分 | 1,780万円 | 21.7万円 | 82.11㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/15 | ライオンズマンション大宮吉野原 さいたま市北区今羽町 | 吉野原駅3分 | 1,500万円 | 18.5万円 | 81.13㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/18 | リーブル大宮 さいたま市北区大成町四丁目 | 日進駅10分 | 1,200万円 | 19.8万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/26 | トップ大宮第4 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅9分 | 798万円 | 14.4万円 | 55.48㎡ | - | 1階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/24 | ペアハウス大宮 さいたま市北区東大成町二丁目 | 鉄道博物館駅9分 | 1,250万円 | 22.1万円 | 56.56㎡ | 3DK | 1階 / 2階建 | 北西 | 1986年 | 10戸 | RC |
| 2025/01/19 | ペアハウス大宮A棟 さいたま市北区東大成町二丁目 | 大宮駅9分 | 1,150万円 | 18.9万円 | 60.96㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 10戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.4%上昇、さいたま市北区では20.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）はさいたま市北区の平均と比較して42.3%割安です。
マンション概要
| マンション名 | コスモ大宮北 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区今羽町 |
| 交通 | 埼玉新都市交通伊奈線今羽駅徒歩7分 |
| 築年月 | 1989年 |
| 階数 | 4階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |